Жильё под ключ от 800 €/м². Локали и ангары — смета по проекту. С разрешениями, оформлением boletín eléctrico и гарантией письменно. Говорим по-русски.
Старый фонд, дома и квартиры под продажу или аренду. Новые коммуникации, перепланировка, отделка.
Полное обустройство: перегородки, подвесные потолки, коммуникации, противопожарная защита.
Приведение к нормативу для пансионатов, медцентров и домовых сообществ. Работаем поэтапно.
Всё координируем сами. Вы общаетесь с одним человеком, а не бегаете за шестью подрядчиками и тремя инстанциями.
Перегородки, подвесные потолки, коммуникации, противопожарная защита и отделка. Работаем этапами и вне рабочих часов, когда это нужно: понимаем, что каждый закрытый день стоит денег. Дата сдачи — в договоре.
800 €/м² — это жильё под ключ. В локалях и ангарах цена за метр заметно ниже: уровень отделки и коммуникаций другой, поэтому считаем по проекту после выезда. Сумма фиксируется договором и в ходе работ не меняется.
Пришлём настоящую смету по завершённому объекту, с разбивкой по всем статьям. Без данных заказчика, ни к чему не обязывает.
Посмотреть реальную сметуДешёвые материалы, без шумоизоляции, коммуникации только там, где видно. Выходит недорого — и это становится заметно года через два.
Материалы проверенных марок, новые коммуникации по нормативу, шумоизоляция и сантехника, сделанная как положено. Без срезания углов.
Высокий сегмент: дизайнерские изделия, столярка на заказ, нестандартная отделка. Это мы тоже делаем, если нужно именно так.
Это то, чего не видно на фотографиях и что почти никто не расписывает в смете. Мы расписываем — по статьям, чтобы вы могли сравнить с любым другим предложением.
Могут входить в стоимость. Подбираем лучшее, что помещается в бюджет, и показываем до того, как что-то купить. Если хотите конкретную марку или модель — цена пересчитывается, в ту или другую сторону.
Половина наших русскоязычных заказчиков в момент ремонта находится не в Испании. Ключи, доступ в подъезд и общение с соседями берём на себя.
Приезжаем, смотрим объект, делаем замер. Бесплатно, за 1–3 дня, в том числе в выходные.
С разбивкой по статьям и со сроком. Подписывается фиксированной, без мелкого шрифта.
Подаём документы в мэрию сами. От вас ничего не требуется.
Один прораб и один контакт. Держим в курсе каждую неделю.
Финальная уборка, гарантия письменно и фактура. И boletín, если заказывали.
От 800 €/м² + IVA под ключ. Квартира 80 м² — примерно от [N] €. Итог зависит от состояния коммуникаций и выбранных материалов, но фиксируется договором до начала работ.
Нет — кроме двух случаев: вы сами что-то меняете, или вскрывается скрытая проблема, которой не было видно на замере: сырость под плиткой, повреждённая балка. Тогда показываем, считаем и решаете вы — до того, как мы что-то трогаем.
Ремонт квартиры под ключ — около трёх месяцев. Локаль или ангар — зависит от объёма. Дата сдачи прописывается в договоре.
Да. Declaración responsable на мелкие работы и licencia de obra, когда затрагиваются несущие конструкции, фасад или общедомовое имущество. Вместе с муниципальными сборами и разрешением на контейнер.
Это официальный сертификат на электропроводку (CIE). Без него проводка юридически не узаконена — а это проблемы при продаже квартиры и при подключении электричества. Выдаёт его лицензированный установщик: мы работаем с таким и оформим за вас, чтобы вам не пришлось искать его самому.
Да. Оформленный autónomo, без задолженностей перед Hacienda и Seguridad Social.
Валенсия и агломерация: Torrent, Paterna, Burjassot, Mislata, Alboraya, Godella, Quart de Poblet, Manises, Sagunto и окрестности.
Да. Мы работаем с архитектором, и есть возможность заказать 3D-проект: видно, как будет выглядеть квартира, ещё до первого удара. Считается отдельно, по объёму проекта.
Выезд и смета бесплатно, за 1–3 дня, в том числе в выходные. Валенсия и агломерация. Говорим по-русски, по-испански и по-английски.