Смета, которая не растёт по ходу работ
Ремонт квартир под ключ от 800 €/м² (включая IVA)*. Локали и ангары — смета по проекту. С разрешениями, оформлением boletín eléctrico и гарантией письменно. Говорим по-русски.
* Ориентировочная цена зависит от состояния квартиры, объёма работ и выбранных материалов.
Старый фонд, дома и квартиры под продажу или аренду. Новые коммуникации, перепланировка, отделка.
Полное обустройство: перегородки, подвесные потолки, коммуникации, противопожарная защита.
Приведение к нормативу для пансионатов, медцентров и домовых сообществ. Работаем поэтапно.
Всё координируем сами. Вы общаетесь с одним человеком, а не бегаете за шестью подрядчиками и тремя инстанциями.
Перегородки, подвесные потолки, коммуникации, противопожарная защита и отделка. Работаем этапами и вне рабочих часов, когда это нужно: понимаем, что каждый закрытый день стоит денег. Дата сдачи — в договоре.
800 €/м² — это жильё под ключ. По локалям и ангарам мы цену за метр не называем: ангар, который надо просто покрасить, и ресторан с дорогой отделкой — это несопоставимые вещи. Считаем по проекту, после выезда. Сумма фиксируется договором и в ходе работ не меняется.
Так мы считаем: у каждой позиции свой код, замер и цена. Это глава «Демонтаж» из сметы настоящей квартиры (вынос мусора вручную по лестнице с 4-го этажа), без данных заказчика. Смета на испанском, как её получают клиенты.
Цены без IVA.
Никаких «демонтаж — по договорённости». Такую же подробную смету получите и вы, чтобы сравнить с любым другим предложением.
Открыть смету (PDF)Базовые работы с простыми материалами и отделкой. Стоимость зависит от объёма ремонта.
Комплексный ремонт с учётом особенностей вашей квартиры. Работы, материалы и отделку мы определяем в подробной смете.
Материалы высокого качества, премиальная отделка и индивидуальные решения для создания интерьера под ваши пожелания.
* Ориентировочные цены с учётом IVA. Итоговая стоимость зависит от состояния квартиры, объёма работ и выбранных материалов.
Конкретный состав работ определяется после осмотра, по состоянию квартиры. Все запланированные работы расписываются в смете по статьям, чтобы вы могли сравнить предложения.
Могут входить в стоимость. Предлагаем варианты, которые укладываются в бюджет, и показываем их до покупки. Если хотите конкретную марку или модель — цена пересчитывается, в ту или другую сторону.
Половина наших русскоязычных заказчиков в момент ремонта находится не в Испании. Ключи, доступ в подъезд и общение с соседями берём на себя.
Приезжаем, смотрим объект, делаем замер. Бесплатно, за 1–3 дня, в том числе в выходные.
С разбивкой по статьям и со сроком. Подписывается фиксированной, без мелкого шрифта.
Подаём документы в мэрию сами. От вас ничего не требуется.
Один прораб и один контакт. Каждую пятницу присылает фото и видео того, что сделано за неделю.
Готовая квартира, гарантия письменно и фактура. И boletín, если заказывали.
От 800 €/м² включая IVA, под ключ. Итог зависит от состояния коммуникаций и выбранных материалов, но фиксируется договором до начала работ.
Нет — кроме двух случаев: вы сами что-то меняете, или вскрывается скрытая проблема, которой не было видно на замере: сырость под плиткой, повреждённая балка. Тогда показываем, считаем и решаете вы — до того, как мы что-то трогаем.
Ремонт квартиры под ключ — около трёх месяцев. Локаль или ангар — зависит от объёма. Дата сдачи прописывается в договоре.
Каждую пятницу прораб присылает в WhatsApp фото и видео того, что сделано за неделю. Даже если вы не можете приехать на объект, видите реальный прогресс.
Да. Declaración responsable на мелкие работы и licencia de obra, когда затрагиваются несущие конструкции, фасад или общедомовое имущество. Что именно нужно для вашего объекта, указываем в смете.
Это официальный сертификат на электропроводку (CIE). Без него проводка юридически не узаконена — а это проблемы при продаже квартиры и при подключении электричества. Выдаёт его лицензированный установщик: мы работаем с таким и оформим за вас, чтобы вам не пришлось искать его самому.
Да. Оформленный autónomo, без задолженностей перед Hacienda и Seguridad Social.
Валенсия и агломерация: Torrent, Paterna, Burjassot, Mislata, Quart de Poblet, Alboraya, Godella, Xirivella, Aldaia, Alaquàs, Paiporta, Catarroja, Picanya, Manises, Moncada, Sagunto, Cullera и Gandía. Если объект в другом городе, напишите, обсудим.
Да. Мы работаем с архитектором, и есть возможность заказать 3D-проект: видно, как будет выглядеть квартира, ещё до первого удара. Считается отдельно, по объёму проекта.
Выезд и смета бесплатно, за 1–3 дня, в том числе в выходные. Валенсия и агломерация. Говорим по-русски, по-испански и по-английски.